1.Cine are obligatia completarii si depunerii declaratiei unice?

•    Persoanele care obtin in 2021 venituri din inchirierea imobilelor ( Subsectiunea II.1.1)
•    Persoanele care au incasat in 2020 venituri din chirii, avand mai mult de 5 contracte de inchiriere ( Subsectiunea I.1.1)
•    Persoanele care inchirieza in anul 2021 camere in scop turistic ( Subsectiunea II.1.1)

2.Unde gasesti Declaratia unica?

Pe site-ul ANAF.

3.Care sunt taxele de plata?

  • Impozit venit 10% – aplicat la (valoare contract de inchiriere – 40% din valoare contract de inchiriere reprezentand cheltuieli forfetare), daca este vorba de 1-5 contracte.
  • Impozit venit 10% – aplicat la (valoare contract de inchiriere – cheltuielile efectuate), daca este vorba de mai mult de 5 contracte. Cheltuielile efectuate reprezinta impozitul pe cladire, reparatii, asigurare, modernizare.
  • CASS (contributia pentru sanatate) 10% – aplicat la plafonul anual, daca veniturile impozabile depasesc plafonul.

Plafonul se calculeaza pe baza salariului minim brut anual. Pentru anul 2021, acesta este 2.300 lei.

2.300 lei *12 = 27.600 lei

4.Trebuie sa platesti CASS chiar daca ai si calitatea de angajat.

5.Daca ai mai multe contracte de inchirere trebuie sa completezi o sectiune pentru fiecare contract.

Informatii utile gasesti si aici:

Declaratia unica – tipuri de venituri obtinute